住宅産業塾では、今年から新たな取り組みとしてワーキング(WG)活動を始
めることにしました。これまでは研究・分科会として、あるテーマについて集
まっての研修という方法を取っており、それぞれ学んだことを実務に活かして
いくというスタイルでした。これは研修としては良いのですが、どちらかとい
うと受け身で受けるというスタンスでした。
今年から始めるWGとは、テーマを決めてそれを数社で集まったメンバーで協
議しながら、課題に対する解決を図っていくという方法です。よって、受け身
ではなく主体的に進めていくことになります。
テーマとしては事務局の方で予め考えたものと、アンケート調査などの結果を
踏まえて決めていこうと、いくつかの提案をおこなっています。今回提案した
WGテーマは、以下のようになりました。
①WEB集客WG
ウェブ重視の傾向は特に集客面において顕著です。SNSの活用もそうですが、
すべてのウェブ媒体をうまく連動させて成果を高めるために、各社の取り組
みを情報共有しながら適切な対策を取るためのWGです。
②新業態開発WG
新業態開発・コラボ・ネット活用は重要キーワードです。新築着工が減少し
ていく中で、新しい業態を開発し、ビジネスの幅を広げていく重要性が高ま
っています。今回は、その中でも大きく注目されている「DIY」のコンテン
ツを活用し新業態開発をWGにて進めていく予定です。
③現場きれいからの創客WG
現場きれいの取り組みは、かなり浸透してきました。しかしいくら現場きれ
いをおこなっていても、受注に貢献しなければ意味がありません。このWG
では、現場きれいから如何にして顧客を創りだすか、これをテーマに活動し
ていきます。具体的な事例を知り、実際に試して改善、それらを情報共有し
ながら、創客の方法を確立していきます。
④商品開発(販売型)WG
今後の駆け込み需要や不動産業者との連携などを見据えて、販売型商品づく
りをおこなっております。この商品を売れるように、参加者と共に付加価値
をつけていくWGです。
⑤都市型(市街地等)住宅ビジネス研究WG
今後人口が減っていくと、郊外から都市部への人口移動がおこります。その
ような市場の中で、市街地での住宅・店舗といった建物に焦点を当てて、そ
の工法を重量鉄骨でおこなうWGです。既にこの工法が確立されており、今
回はその運用に際しての原価、流通、仕様、集客の仕方など、ひととおりの
仕組みについてWGの中で確立していきます。
⑥健康経営WG
働き方改革につながることとして、従業員の健康に注目して働きやすい環境
を整えていく健康経営。この優良法人認定取得を目指して取り組んでいく
WGです。タニタヘルスリンク様の協力・アドバイスを頂きながら進めてい
きます。
⑦積算・原価管理・事前発注システムWG
積算・原価管理は各社各様におこなっているケースが見受けられます。この
基本的な形をマスターしながら、事前発注ができるように、さらには請求書
なしや自主検査まで、エクセルをベースに管理できるシステムを構築中です。
このWGでは、そのツールを使いこなしながら、改善を繰り返して最適なシ
ステムをつくりあげることを目標としております。
皆で集まって知恵を出し合うのが、WGです。興味のあるテーマがありました
ら、ぜひ参画して一緒に創り上げていきましょう!
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